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Etagenwohnung in Blaustein

Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Charme und Qualität – Ruhige Lage in Blaustein-Weidach

Herrlinger Straße
89134 Blaustein
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
5
Fläche
118.27 m²
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Objekt-ID: 37664953

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 118.27 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 11,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses im ruhigen Ortskern von Weidach, einem Stadtteil von Blaustein. Das architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude vereint moderne Bauweise mit dem rustikalen Charme einer Scheune – ein echtes Unikat.
Das Haus wurde energieeffizient nach KfW-55-Standard errichtet und mit einer nachhaltigen Pelletheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das offen konzipierte, lichtdurchflutete Treppenhaus, das Großzügigkeit und Begegnung miteinander verbindet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie eine ebenerdige Fahrradbox mit integrierter Lademöglichkeit für E-Bikes – ideal für moderne Mobilitätsbedürfnisse.

Die durchdachte Raumaufteilung gruppiert sich um einen zentralen, rechteckigen Flur, von dem aus alle Zimmer direkt zugänglich sind. Die Wohnung lässt sich flexibel gestalten, z. B. als Familienwohnung mit zusätzlichem Büro oder weiteren Kinderzimmern.

Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch alle Bereiche – von stilvoll gestalteten Bädern über edle Bodenbeläge bis hin zu einem stimmigen Beleuchtungskonzept. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der unter anderem die Reinigung des Treppenhauses übernimmt.

Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Klicken Sie dazu einfach auf den orangenen Button „Anbieter kontaktieren“ und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten – ich melde mich zeitnah bei Ihnen.

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Lage

Herrlinger Straße
89134 Blaustein
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Blaustein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,05 €/m² in Blaustein.

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