Erdgeschosswohnung in Köln-Ensen

� Moderne 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & Stellplatz in Köln-Ensen

� Ort: 51149 Köln-Ensen
� Wohnfläche: 86 m²
� Zimmer: 4
� Badezimmer: 1 + Gäste-WC
� Extras: Eigener Garten, Terrasse, Stellplatz
� Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
� Kaltmiete: 1600€

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� Objektbeschreibung:

Diese moderne Erdgeschosswohnung in Köln-Ensen bietet auf 86 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:

✅ 4 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare im Homeoffice
✅ Eigener Garten & Terrasse – perfekt zum Entspannen oder Spielen
✅Eigene Terrasse- mit direktem Zugang vom Wohnbereich
✅ Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
✅ Einbauküche (Übernahme erforderlich)
✅ Einbauschränke in mehreren Räumen
✅ 2020 vollständig renoviert & modernisiert
✅ Modernes Bad + separates Gäste-WC
✅ Multimediaanschlüsse in jedem Zimmer
✅Spots in jedem Zimmer

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� Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Ensen mit hervorragender Infrastruktur:

� 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Bahnhaltestelle
� 15 Minuten mit Auto oder Bahn zur Kölner Innenstadt
� Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker etc. – alles fußläufig erreichbar
� Kindergarten & Grundschule in direkter Umgebung
�️ Autobahn in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar

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� Interesse?

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Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.