Doppelhaushälfte mieten in Ostfildern

Objektbeschreibung:
Bei der zur Vermietung kommende Doppelhaushälfte handelt es sich um einen Zweitbezug nach vollumfänglicher und aufwendiger Sanierung in 2023. Das Haus befindet sich im Ortskern von Ostfildern-Kemnat in einem einmaligen Denkmalunikat (Kulturdenkmal), dessen Ursprungsbaujahr auf das 16./17. Jahrhundert geschätzt wird. In dem Haus befinden sich auf drei Etagen fünf Zimmer. Das Objekt besticht durch den Charme eines Kulturdenkmals in Verbindung mit den sehr qualitativen Wohnräumen mit neuem Eichenholzparkett, zum Teil Fußbodenheizung, einer neuen Einbauküche und einem großzügigen Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, großvolumigen Fliesen, Doppelwaschtisch und WC. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-WC angeordnet. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich sowohl im Haus als auch im Kellerbereich. Den zum Haus gehörende Gewölbekeller ist separat zugänglich und wurde ebenfalls aufgewertet und bietet viel Platz und Stauraum. Das Haus und das Warmwasser werden über eine neue Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaik-Anlage wurde auf dem Dach installiert und liefert Strom für die Grundauslastung. In Verbindung mit Öko-Strom Bezug ergibt sich so ein CO2 neutraler Energiegewinnung bzw. -bezug. Durch die entsprechenden Dämmmaßnahmen i.V.m. der Energietechnik wurde der KfW-Effizienzhausstatus Denkmal EE erreicht.

Ausstattung:
Die Ausstattung wurde hochwertig ausgewählt und ist im Detail auf die Anforderungen des Denkmalgebäudes abgestimmt. Dies gilt auch für das zur Anwendung kommende Beleuchtungskonzept. Es handelt sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung, d.h. ein neues Bad, WC, sämtliche Fenster, Böden und die im Mietpreis enthaltene und mit zur Vermietung kommende neue Küche etc. wurden in Kombination mit dem historischen Fachwerk installiert.