Etagenwohnung in Pliezhausen

Moderne hochwertig möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung inkl. 2 Stellplätzen
Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit gehobener Ausstattung in Gniebel (72124 Pliezhausen), verfügbar ab 01.07.2025 oder 01.08.2025.
Die ca. 68qm große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Parteien Hauses, in dem mehrheitlich Eigentümer wohnen.
Das Haus wurde 2016 fertiggestellt und liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
2 Stellplätze, ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellmöglichkeiten sind enthalten.

Kaltmiete: 1.350€
Nebenkosten: 250€
Warmmiete: 1.600€
2 Stellplätze: 75€

Küche/Wohnraum:
Großzügige und moderne Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Fenix-Arbeitsplatte mit dimmbarer Unterbeleuchtung der Oberschränke und Arbeitsplatte.
Hansgrohe Armatur und hochwertige Geräte (Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Spülmaschine, Dampfabzug) der Marke Neff.

Badezimmer:
Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen sowie Walk-In
Regenwasserdusche von Hansgrohe, Keramikwaschtisch, Spiegelschrank und Badmöbel.

Schlafzimmer:
Kleiderschrank mit verspiegelten Schwebetüren sowie Bockspringbett und Wand-TV.
Durchgängige Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Türen sowie maßangefertigte Fliegengitter.
Maßgeschneiderter Einbauschrank in der Diele.
Großzügiger Balkon, zur Hälfte überdacht, tolle Aussicht. Hochwertige wetterfeste Gartenlounge, waschbare Polster/Bezüge, Tisch sowie Sonnenschirm und Aufbewahrungsbox.
Weitere Ausstattung:
Holzesstisch mit schweizer Kante und Stühlen, Wohnzimmermöbel, Smart TV, großer hochwertiger Spiegel, diverse Kommoden, hochwertige Lampen.

Sonstiges:
Dekoration/Bilder etc. verbleiben selbstverständlich nicht im Objekt.
Balkonpflanzen inkl. Kübel mit Bewässerungssystem nach Absprache.

Benötigt wird:
SCHUFA-BonitätsCheck, max. 3 Monate alt Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Selbstauskunft
Identitätsnachweis
Vor-Vermieterbestätigung