Etagenwohnung in Helse

Unsere traumhafte Wohnung in Warftlage in Helse Darenwurth wird zum 01.09.25 frei.

Hinweis zu den Bildern: Es handelt sich um eine normale Deckenhöhe!!! Aufgrund der Balken wirkt die Decke nur auf den Fotos sehr niedrig.

Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro (kann natürlich auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden) und einen offenen Wohn/Essbereich mit moderner Küche. Im großen Bad ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es ein Gäste-WC.

Ein Kaminofen, dreifach verglaste Fenster, sowie die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für verhältnismäßig günstige Heizkosten und ein angenehmes Klima.

In der direkt angebauten Scheune gibt es einen Verschlag mit Lagerraum und Stromanschluss (Kühltruhe etc.). Zudem können in der Scheune Fahrräder abgestellt werden.

Ein großer Balkon mit direktem Gartenzugang, eine riesige Terrasse am Schwimmteich mit Steinbackofen und eine Sauna mit Zugang zum Schwimmteich gehören ebenso zur Wohnung, wie auf Wunsch eine 2500m² große Koppel mit kleinem Stall und Gewächshaus.
Die Haltung von Ziegen, Pferden, Alpakas etc. wäre hier ebenso möglich wie ein Gemüseacker zur Selbstversorgung.

Zudem gibt es noch eine Streuobstwiese und einen Hühnerstall mit entsprechender Auslauffläche.

Die Kaltmiete beträgt 1200€, kann jedoch bei Übernahme von Hausmeistertätigkeiten wie Rasenmähen, Unkraut entfernen etc. verringert werden. Darüber muss im einzelnen gesprochen werden.

Die Nebenkosten und Heizkosten (Gas-Brennwert Zentralheizung) liegen je nach Heizverhalten derzeit bei ca. 200 bis 250€.

Strom läuft über einen eigenen Zähler.

Sauna, Küche und Kaminofen können gegen eine kleine Ablösesumme von den Vormietern übernommen werden.