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Maisonette-Wohnung in Feldkirchen

**Wohnperle sucht langfristigen Mieter**

85622 Feldkirchen
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Kaltmiete
1.870 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37663899

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.870 €
Nebenkosten: 840 €
Gesamtmiete: 2.710 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete und gemütliche Garten-Maisonette-Wohnung (EG+UG) in einem sehr gepflegten, Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, ca. 110 m² Wohnfläche + ca. 33 m² Nutzfläche; 4 Zimmer + separates Büro + Lagerraum; optional mit bestehender Einbauküche – gegen Ablöse an den Vormieter; helles Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC; hochwertige Laminat-, Granit- und Fliesenböden; sonnige Süd-West-Terrasse und einem sonnigen Garten mit Grillterrasse; an den Fenstern und der Terrassentüre sind hochwertige Mückenschutzgitter vorhanden, die vom Vormieter abgelöst werden können; weiterhin ist für den Garten ein Pool vorhanden, der ebenfalls abgelöst werden kann; Kellerabteil; Wasch-/Trockenraum; Duplexparker;
ca. 4 Gehmin. zum U-Bahn-Zubringer- und Messestadt-Bus 262; ca. 10 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 6 Min. zur U-Bahn bzw. Messestadt-Ost; ca. 4 Min. zur A94; ca. 2 Min. zur B471

Lage: 85622 Feldkirchen

Mietpreis € 1.870,- + Nutzräume (Hobbyraum+Büro+Lagerraum) € 415,- + Duplexparker € 80,- + NK € 350,-
Bezug 01.09.2025
Kaution 3MM
Sonstiges Hautierhaltung nach Vereinbarung! – Hundehaltung nicht gestattet!
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Lage

85622 Feldkirchen
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Feldkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,25 €/m² in Feldkirchen.

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