
Etagenwohnung in Stuttgart-Ost
Exklusive möblierte 4 Zimmerwohnung - voll klimatisiert
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- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37663610
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 103.00 m² |
Etage: | 2 |
Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.950 € |
Gesamtmiete: | k.A. |
Preis/m²: | 18,93 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Gaisburg. Ob als Familie, Paar mit Homeoffice oder mit Platz für Gäste - hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
Flexible Raumaufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihrem Bedarf.
Offenes Wohnkonzept: Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.
Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe) für angenehmes Raumklima und integrierte Klimaanlage in allen Zimmern - ideal für jede Jahreszeit.
Hochwertig möbliert: Das Wohnzimmer ist mit bequemer Couch, Couchtisch und Sideboard für Ihren Smart-TV ausgestattet. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind ebenfalls vollständig eingerichtet.
Tageslichtbad & Gäste-WC: Das moderne Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - mit Blick in die ruhige Nachbarschaft.
Kellerabteil inklusive: Praktischer Stauraum im Untergeschoss.
Optional kann eine abschließbare Garage direkt am Haus für 120 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe.
Highlights der Wohnung:
Flexible Raumaufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihrem Bedarf.
Offenes Wohnkonzept: Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.
Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe) für angenehmes Raumklima und integrierte Klimaanlage in allen Zimmern - ideal für jede Jahreszeit.
Hochwertig möbliert: Das Wohnzimmer ist mit bequemer Couch, Couchtisch und Sideboard für Ihren Smart-TV ausgestattet. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind ebenfalls vollständig eingerichtet.
Tageslichtbad & Gäste-WC: Das moderne Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - mit Blick in die ruhige Nachbarschaft.
Kellerabteil inklusive: Praktischer Stauraum im Untergeschoss.
Optional kann eine abschließbare Garage direkt am Haus für 120 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe.
Lage
Wasserbergweg70186 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,49 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,18 €/m².
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