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Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Exklusive möblierte 4 Zimmerwohnung - voll klimatisiert

Wasserbergweg
70186 Stuttgart, Ost
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37663610

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 18,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Gaisburg. Ob als Familie, Paar mit Homeoffice oder mit Platz für Gäste - hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Highlights der Wohnung:
Flexible Raumaufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - ganz nach Ihrem Bedarf.

Offenes Wohnkonzept: Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.

Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe) für angenehmes Raumklima und integrierte Klimaanlage in allen Zimmern - ideal für jede Jahreszeit.

Hochwertig möbliert: Das Wohnzimmer ist mit bequemer Couch, Couchtisch und Sideboard für Ihren Smart-TV ausgestattet. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind ebenfalls vollständig eingerichtet.

Tageslichtbad & Gäste-WC: Das moderne Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien - mit Blick in die ruhige Nachbarschaft.

Kellerabteil inklusive: Praktischer Stauraum im Untergeschoss.

Optional kann eine abschließbare Garage direkt am Haus für 120 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe.
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Lage

Wasserbergweg
70186 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,49 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,18 €/m².

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