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Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Katzenfreunde aufgepasst - von Privat - Lichtdurchflutete Traum-DG-Whg. mit Balkon und EBK

81245 München, Obermenzing
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Kaltmiete
1.680 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37663419

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 21.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.680 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.870 €
Preis/m²: 26,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Top sanierte und ausgestattet Wohnung, bevorzugt an Katzenbesitzer, ab dem 21.6.2025 verfügbar.

Die Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, offener EBK mit Markengeräten, neuem Vinyl Boden, Schallisolationsfenstern (3-fach verglast), Balkonkraftwerk, Smart-Home, Ambient-Beleuchtung und vielem mehr.

Ein Badezimmer "en Suite" mit großer Dusche (140x90cm) und eigenem WC sowie ein separates Gäste-WC mit Urinal und Waschmaschine zählen neben dem Schlafzimmer und dem einladenden Wohnzimmer mit Offener Küche und Abstellkammer zu der Wohnung.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Fahrradabstellplatz sowie ein Kellerraum. Eine Garage kann nach nach Absprache im Haus ebenfalls angemietet werden.
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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