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Einfamilienhaus mieten in Simmerath

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Rursee

52152 Simmerath
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37662280

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09. wird ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Woffelsbach (Simmerath) vermietet – mitten im Nationalpark Eifel, nur einen Steinwurf vom Rursee entfernt. Perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und Freude an einem großen Garten haben.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1.000 m² mit Garten, Garage und weiteren Stellplätzen

Zimmer: 3,5 – darunter:
- großzügige Küche
- helles Wohnzimmer mit Südbalkon und Essbereich
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und direktem Gartenzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Abstellraum

Das Haus wurde ca. 2012 umfassend modernisiert und energetisch saniert (Dämmung, Heizung, Elektrik, Fenster, Böden u.v.m.).

Das Einfamilienhaus ist optimal für Familien, die die Nähe zur Natur suchen, gerne im Grünen und in der Nähe vom Rursee leben und sich über einen großzügigen Garten freuen.
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Lage

52152 Simmerath
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Simmerath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,12 €/m² in Simmerath.

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