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Etagenwohnung in München-Schwabing

Stilvoller Altbau, 4,5 Zimmer, Balkon, große Wohnküche in Schwabing (nahe Münchner Freiheit)

80803 München, Schwabing
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Kaltmiete
3.290 €
Zimmer
4.5
Fläche
128.2 m²
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Objekt-ID: 37662034

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 128.20 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.290 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wohnküche
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Großzüzige 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Beletage, Deckenhöhe 3,20m, schöner-Fischgrät-Eichenparkett, teilweise mit Stuck. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Fußbodenheizung in Bad und Gäste-WC. Masterschlafzimmer mit separater Ankleide. Zwei der Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof. Großer Balkon mit Nord-Ostausrichtung zum Innenhof. Holzfenster, Kassettentüren. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen (hält auf halbem Stock). Trockener Kellerraum. Dank der hohen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Vor der Übergabe an den neuen Mieter wird die Wohnung renoviert . Die Wände werden neu gestrichen. Vom Flur aus ist grosse Badezimmer auch zu betreten : Die Wohnung wurde bei der Renovierung umgebaut, . Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die handschriftlichen m²-Zahlen geben das Messergebnis durch eine soeben erfolgte Vermessung durch einen Bauingenieur wieder.

Die Wohnung wird spätestens ab 1. September zur Verfügung stehen. Wenn gewünscht, kann sie teilmöbliert werden.
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Lage

80803 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,33 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,79 €/m².

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