Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Dachgeschosswognung über die gesamte Etage in ruhiger aber zentraler Lage im herzen von Saarn.


Wohnzimmer
offene Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Arbeitszimmer 1 (kein Bild vorhanden)
Kinderzimmer / Arbeitszimmer 2
Badezimmer mit großer Dusche (Rainshower, Walk-In /Villeroy&Boch/Grohe), Fenster)
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Fenster
großer geräumiger Flur.
Balkon
Keller
Diese wunderbar geschnittene ca. 88 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehenden Dreifamilienhaus und erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses. Das Haus befindet in einer ruhigen Straße, die in eine 30er Zone eingebettet ist – ideal für alle, die Ruhe und Komfort schätzen. Die Wohnung liegt nur ca. fünf Gehminuten vom "Dorf Saarn" im beliebten Stadtteil von MH-Saarn entfernt. Vom Fenster aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über den Auberg und das Ruhrtal bis hinüber zum Bismarckturm und noch weiter. Die Wohnung hat zu allen Seite des Hauses Fenster wodurch sie mit Licht durchflutet wird.
Die Wohnung bietet drei helle Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für höchsten Komfort: Das eine Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Deluxdusche (120 x 120 cm ebenerdig) Tageslichtfenster, Handtuchhalterheizkörper und Fußbodenheizung. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster ausgestattet. Die Velux-Dachfenster sind mit Fernbedienungs-gesteuerten Verdunklungsrollos versehen. Das Haus wurde 2020/2021 saniert. Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Die Wasser-und Abwasserrohre, Türen, Dachfenster, Wände und Böden sind neu sowie das Heizsystem (Gasheizung mit Solarthermieunterstützung, durchschnittliche Energieersparnis von 30 %).
Die hochwertige Küche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Wenn Sie Interesse haben melden Sie sich gerne hier per Mail.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.