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Sonstige in Spiegelberg

Ansprechende und gepflegte 5-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

71579 Spiegelberg
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37661583

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Frei ab: 8.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 9,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist eine Art Doppelhaushälfte in der Gemeinde Spiegelberg im wunderschönen Kraftort Großhöchberg.

Der "Neubau" wurde 2012 erstellt und bezogen.
Wir haben sehr auf natürliche Baustoffe geachtet.
Es ist eine Holzständerbauweise, von innen nach außen:
Lehmputz mit innenliegender Wandheizung, Schilfrohrmatten, Dampfbremse, sägerauhe Diagonalverschalung (kein OSB!), Holzständerwerk mit ausgefüllter Hanfdämmung, Holzfaserdämmplatten, Holzfasade.

Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 8.6.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Die Holz-Alu-Fenster schaffen ein zusätzlich behagliches Wohnen, sowie der Holz-Dielenboden aus Buche.

Der zentrale Staubsauger leitet die Saugluft in den Außenbereich und vermeidet so eine Staubverwirbelung in der Wohnung.

Mit dem Dachzimmer sind es 5 eigene Zimmer plus offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Speisekammer, Treppenhaus und Garderoben/Dielenbereich.
Innerhalb des Hauses ist es durch die Holzbauweise teilweise hellhörig. Von oder nach außen ist "nichts" zu hören.

Auch die 2 Pferde, die in unserem großzügigen Garten zu Hause sind, von dort aus täglich auf die Weide gehen sind täglich eine Freude zu beobachten :-)

Die Umgebung ist ein echtes Erholungsgebiet !
Wir suchen liebevolle Menschen zu uns und unseren liebevollen Nachbarn, die liebevoll mit diesem schönen zu Hause umgehen.
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Lage

71579 Spiegelberg
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Spiegelberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,11 €/m² in Spiegelberg.

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