Erdgeschosswohnung in Schoden

Die Wohnung verfügt über 70 m² und wurde kernsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug und sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Schoden. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad sowie einen Balkon, welcher direkt in den großen Garten führt. Dieser darf gerne mitbenutzt werden. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Der Hauswirtschaftsraum wird gemeinschaftlich mit der Obergeschosswohnung genutzt und verfügt über einen separaten Strom- und Wasseranschluss. Im Mietpreis ist die Nutzung eines Stellplatzes enthalten. Bei Bedarf kann gegen Aufpreis zusätzlich eine Garage angemietet werden, von der ein direkter Zugang zum Mietobjekt erfolgen kann.

Die vorhandene Einbauküche wurde 2025 eingebaut und zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus. Der Fußboden im Badezimmer ist gefliest. In den restlichen Räumen wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Des Weiteren ist das Haus isoliert und die Fenster sind mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Rollladen lassen sich elektrisch ansteuern und verfügen über eine Zentralsteuerung. Außerdem besitzt die Wohnung einen Internetanschluss (Glasfaser), welcher separat abgeschlossen werden kann.

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zu der Saar mit einem schönem Blick auf die Weinberge. Der nahegelegene Radweg liegt 100 m entfernt. Zudem ist der Bahnhof in lediglich ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Der Ort Schoden verfügt über 2 Gaststätten und einem Winzer.

In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet.