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Dachgeschosswohnung in Haan

Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick - 4 Zimmer, Kamin & Sonnenbalkon

Adolf-Clarenbach-Straße
42781 Haan
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37661509

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem ruhigen 3-Familienhaus erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche - ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.

Die Wohnung entstand im Jahr 2011/2012 durch einen aufwendigen Dachgeschossausbau und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und hochwertigem Ambiente.

Ausstattungs-Highlights:
- ca. 100 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (im Preis inbegriffen)
- Gemütlicher Kamin für behagliche Stunden
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
- Große, überdachte Sonnenloggia mit traumhaftem Weitblick ins Grüne
- Ruhige Lage in gepflegtem 3-Familienhaus
- Einbauschränke
- Abstellkammer

Das Haus verfügt außerdem über die folgenden Annehmlichkeiten:
- Kellerabteil zur privaten Nutzung
- Wasch- sowie Fahrradkeller

Die Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl - lichtdurchflutet, ruhig und mit einem tollen Weitblick ins Grüne. Ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
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Lage

Adolf-Clarenbach-Straße
42781 Haan
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Haan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,04 €/m² in Haan.

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