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Hochparterre-Wohnung in Waffenbrunn

Sehr schöne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Top-Ausstattung, Traumausblick und Garten

Obere Bergstraße
93494 Waffenbrunn
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37661467

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 16.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 7,56 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine im Jahr 2014 vollsanierte 3- Zimmerwohnung in Waffenbrunn zur Miete an. Der Zustand ist sehr gut.

Aussatttungsmerkmale auf hohem Niveau und neuestem Stand zeichen diese Wohneinheit aus. Eine neuwertige Einbauchküche ist vorhanden. Mit viel Sinn für´s Detail ist 2014 renoviert worden: Echtholzparkett, teilweise Vinyl, abgehängte Decken mit integrierten Strahlern in Flur, Bad und WC für modernes Lichtdesign. Neue Fensterelemente mit 3-fach Verglasung nebst neuen Rolläden und Fensterbänken.

Das Haus hat eine sehr großzügige Gartenanlage, die genutzt werden kann. Auto-Stellplätze im Freien sind vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. Es handelt sich um ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen überdachten Südbalkon (Loggia).

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und wie die gesamte Wohnung sehr hell. Es verfügt über ein großes bodentiefes Fensterelement und direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Weitblick. Das Kinder/Arbeitszimmer ist sehr freundlich mit direktem Blick auf das Schloss und die Berge des Bayerischen Waldes.

Deseiteren verfügt die Wohnung über einen weitläufigen Flur von dem man direkt in das separate WC sowie das großzügige Bad gelangt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine begehbare, gemauerte Dusche sowie einen großzügigen Waschtischbereich. Im hellen Bad befinden sich 2 Fenster mit Blick in den Garten.

Zur Wohung gehören noch ein kleiner Abstellraum, in dem Haushaltsgeräte, etc. verstaut werden können.

m Garderobenbereich kann platzsparend ein Einbauschrank integriert werden. Nähere Informationen entehmen Sie bitte dem Grundriss.
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Lage

Obere Bergstraße
93494 Waffenbrunn
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