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Maisonette-Wohnung in Essen-Dellwig

Haushälfte sucht 2 Personen die Natur und Ruhe suchen.

Wertstr.
45357 Essen, Dellwig
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Kaltmiete
848 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37661460

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 848 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.098 €
Preis/m²: 10,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Selten genug werden Wohnungen dieser Bauart angeboten. Wo
gibt es schon ein Haus-im-Haus-Konzept im Zweifamilienhaus zur Miete.
Durch ihren eigenen Hauseingang gelangen Sie in den hellen
Eingangsbereich im Erdgeschoss. Von hier geht es unter
anderem weiter in das ca. 14 qm gemütliche Wohnzimmer mit
2 Fenstern zur wenig befahrenen Straße.
Am Kopfende des Eingangbereiches gelangt man über eine
Treppe in den ca. 20 qm großen Gewölbekeller, mit passendem Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Gehen Sie zur anderen Seite des Eingangsbereiches, gelangen
Sie in die Wohnküche. Dieser Raum hat seinen Namen wirklich zu
Recht. Denn neben einer großzügigen Küchenzeile findet auch
ein Eßbereich seinen Platz.
Neben der Küche liegt das hell geflieste Badezimmer. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Momente nach dem Bade- oder Duschvergnügen. Ein Badlüfter sorgt danach für gute Luft.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie zu einem besonderen
Bereich. Wir überlassen Ihnen gerne die passende Nutzung
dieser ca 7 pm große Raum hat einen wunderschönen Blick in den
parkähnlichen Garten. Von hier aus gelangen Sie dann auch auf Ihre
Terrasse.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in den oberen
Bereich. Ein kleiner Flur erwartet evtl. einen
Schreibtisch oder ähnliches. Gerade in der heutigen Zeit ist ein
Home-Office Bereich nicht zu verachten. Auf der linken und rechten Seite befinden sich zwei Räume von ca 13qm.
Die Wohnung eignet sich bestens für ein Paar mittleren Alters
oder eine/n Single mit dem Wunsch nach einem grünen
Lebensraum.
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Lage

Wertstr.
45357 Essen
Map

Essen Dellwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Essen - Dellwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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