Etagenwohnung in Eberhardzell

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus. 
Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist ab dem 1.7.2025 bezugsfähig. 
Zu der Wohnung zählen neben einem offenen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich zwei zusätzliche Zimmer die als Schlaf-/ Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man zum offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche inklusive Elektrogeräte und XXL Kühlschrank. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zu einem großzügigen Balkon in Nord-Ausrichtung ebenso wie einem großzügigen Balkon in Ost-Ausrichtung mit Blick auf eine grüne Obstwiese. Der Balkon in Ost-Ausrichtung kann auch von einem der beiden Schlaf-/Arbeitszimmer erreicht werden. 
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der für ein tolles Raumklima sorgt. Der Boden ist nachhaltig, schadstoff-frei und sehr pflegeleicht.  
Die Wohnung verfügt neben dem modernen Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken über ein separates WC. Das Badezimmer, als auch das Gäste-WC sind gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnung wurde neben einer weiteren Dachgeschosswohnung im Ortskern von Oberessendorf neu gebaut. Angrenzend befindet sich ein bestehender, renovierter und vermieteter Altbestand. 
Die beiden Neubauwohnungen sind über einen separaten Eingangsbereich mit hochwertigem und großzügigem Treppenhaus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss., eine sehr großzügige Garage sowie dem vor der Garage zugehörigen Stellplatz. 
Das Gebäude wird mittels Erd-Wärmepumpe beheizt und die Wohnungen verfügen in allen Räumen über eine angenehme und komfortable Fußbodenheizung.