Erdgeschosswohnung in Haan

Diese 2024 renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Haan Gruiten bietet auf 81,3 qm modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1975 und zeichnet sich durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, der direkt in die gut geschnittenen Räume führt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und nach Südwesten ausgerichtet ist. Diese Ausrichtung sorgt dafür, dass der Balkon den ganzen Tag über sonnig ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der Balkon führt in den eigenen kleinen Garten mit Terrasse. Balkon und Terrasse bieten ausreichend Platz für Gartenmöbel und laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.

Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Ein moderner, pflegeleichter Vinylboden zieht sich durch die gesamten Wohnräume, während die Wände frisch gestrichen wurden. Alle Innentüren wurden ebenfalls erneuert, um ein einheitliches und hochwertiges Erscheinungsbild zu schaffen. Das Badezimmer und das separate WC wurden modernisiert: Die Fliesen wurden neu lackiert, und sowohl die Toiletten als auch die Waschbecken wurden ausgetauscht. Diese Maßnahmen verleihen den Räumen ein frisches, modernes Aussehen und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse übernommen werden. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache und wird direkt mit dem aktuellen Mieter abgestimmt.

Die im Haus befindliche Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge.