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Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Neubau-Erstbezug in Steglitz! Helle 2-Zimmer mit Balkon zum Innenhof – perfekt für Paar oder Single

Albrechtstr
12169 Berlin, Steglitz
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37658962

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: Absofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 23,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Steglitz und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 52 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und wird erstmals bezogen (Erstbezug) – ideal für Paare, Singles, die eine stilvolle und ruhige Stadtwohnung suchen.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ruhigen Balkon zum Innenhof – perfekt für entspannte Stunden mit Sonne und Privatsphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist voll möbliert ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche mit allen Geräten, Waschmaschine, Esstisch, Sofa, Bett, Schränken etc. – Sie sparen sich Möbeleinkäufe und Montagezeit. Einfach Koffer packen und einziehen!

Dank Aufzug ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein modernes Lüftungssystem sorgen für ein energieeffizientes und behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriger Kellerraum. Ein Fahrradraum sowie eine Paketstation im Haus bieten weiteren Alltagskomfort. Die Lage in Steglitz verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten in direkter Nähe.
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Lage

Albrechtstr
12169 Berlin
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Berlin Steglitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Berlin - Steglitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,69 €/m².

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