Einfamilienhaus mieten in Krailling

Energiesparendes Haus durch Luft/Wärmepumpe und Solar sowie Holzständerbau daher sehr Energieeffizient

Das wunderschöne und luxuriöse Energiespar-Einfamilienhaus zur Miete in Krailling wurde auf einem traumhaften, sonnigen ca. 850 m² großen Grundstück gebaut. Die Immobilie im Neubaustil unterteilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Sousterrain, mit einer Wohnfläche von ca. 270 m².

Das Haus bietet 7 Zimmer, mit Parkett bzw. Fließenboden ausgestattet. Im Souterrain befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 20m² Wohnfläche für z.B. ein Au-Pair, Gäste etc., welche über einen eigenen Eingang verfügt. Ebenso befinden sich im Untergeschoss ein ca. 50 m² großer "Hobbyraum". Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt über einen modernen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten und einem Kamin .
Ein Arbeitszimmer und Gäste -WC befinden sich direkt im Eingangsbereich.

Das Erdgeschoss der Immobilie wird umfassend renoviert, um den Wohnkomfort weiter zu steigern und ein modernes Wohnambiente zu schaffen. Im gesamten Bereich werden hochwertige 120x120 cm Designfliesen in stilvoller Betonoptik verlegt.

Im Zuge der Arbeiten werden außerdem alle Türrahmen in Weiß gestrichen, was dem Interieur ein helleres und zeitgemäßeres Erscheinungsbild verleiht. Darüber hinaus erfolgen weitere gezielte Modernisierungsmaßnahmen, die das Gesamtbild abrunden.

Von der Garage aus können Sie direkt in den Haushaltsraum gehen, von dort in die Küche .
Im Obergeschoss befinden sich 3 gleich große Kinderzimmer sowie der der Masterschlafbereich mit begehbarer Ankleide und einem ensuite Badezimmer bietet somit genügend Rückzugsmöglichkeit . Der sonnige Südbalkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zu begehen .

Der ideal nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über eine elegante Terrasse aus Granit , beschattet durch 2 fernsteuerbare Markisen.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit ca. 41m² Fläche, ein Gartengerätehaus und Fahrradhaus.
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