Etagenwohnung in Marquartstein

Willkommen in dieser stilvollen Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 2013 erbaut wurde. Auf rund 60 m² Wohnfläche vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit durchdachtem Komfort – ein seltenes Angebot auf dem regionalen Mietmarkt.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit integriertem Garderobenschrank, der in alle Räume führt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer gepflegten Einbauküche. Bodentiefe Fenster entlang der Südseite lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkt angrenzende Süd-Balkon mit hellgrauen Steinplatten und modernem Metallgeländer ist die perfekte Erweiterung des Wohnraums – ob für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Freien.

Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet, die man im Alltag benötigt und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auch im Schlafzimmer sorgt der durchgängige Parkettboden für eine angenehme Wohnlichkeit. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein WC, ein Bidet sowie Waschbecken, Spiegel, Alibert und einen Handtuchheizkörper – alles in hochwertiger, zurückhaltender Ausführung. Zusätzlich wurden edle, dunkle Steinfliesen als Bodenbelag verlegt.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt am Haus, ein Kellerabteil (Holzverschlag) im Dachgeschoss sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum auf derselben Ebene.

Das Haus selbst ist in einem äußerst gepflegten Zustand, mit besonders großzügig geschnittenen Fluren, breiten Türen und einem modernen Aufzug, der alle Etagen komfortabel verbindet – nahezu barrierefrei.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.