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Maisonette-Wohnung in Wegberg

Bitte nicht mehr fragen! Schöne und preiswerte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Maaseiker Straße
41844 Wegberg
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3.5
Fläche
154 m²
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Objekt-ID: 37656750

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 154.00 m²
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 5,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Sie liegt rückseitig des Vorderhauses im Hof und verfügt über einen eigenen Eingang. Diese Wohnung wurde ungefähr im Jahr 200 aus einer Scheune gebaut und verfügt über einige bauliche Merkmale aus dieser alten Zeit, welche eine wunderschöne Kombination aus altem Charme mit modernem Wohnen ergeben. Durch die großen Fensterfronten und die großzügigen Räume ergibt sich eine großzügige, leichte Wohnatmosphäre.
Das EG betritt man vom Hof aus durch die Diele und erreicht einen riesigen Wohnraum, der offen in die Küche übergeht. Auf dieser Etage gibt es noch einen weiteren Raum, der nicht über ein eigenes Fenster verfügt und daher als Hobbyraum o.ä, zu nutzen ist. Der derzeitige Mieter hat diesen Raum als Kinderzimmer genutzt, da er dafür groß genug ist. Ein Gäste-WC ist eigentlich ein zweites Badezimmer, da es groß und mit Dusche ausgestattet ist. Zudem verfügt das EG noch über einen Vorratsraum, durch den es in einen Waschraum geht.
Über eine offene Stahltreppe geht es in das OG dieser schönen Wohnung. Hier findet man ein luftiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das große Hauptbadezimmer, einen weiteren Abstellraum sowie einen Zugang zum Speicher, der alles Kellerersatzraum genutzt werden kann.
Im Grunde handelt es sich bei dieser Wohnung eher um ein eigenes Haus und sie verfügt über einen eigenen Garten. Ein Abstellplatz im schattigen Hof kann angemietet werden. Obwohl dieses Objekt im Zentrum vom Wegberg liegt, ist es durch seine zurück gesetzte Lage, den Hof und den Garten wunderbar ruhig. Eine eigene Gaszentralheizung heizt das EG über eine Fußbodenheizung und das OG über Heizkörper.
Diese Wohnung bietet ein wenig Luxus zu einem sehr günstigen Preis.
Die Wohnung wird Anfang August frei und kann ab Mitte August angemietet werden. Bei Nachfragen bitte ich höflich um Angabe der Personenzahl und des Berufs der Interessenten.
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Lage

Maaseiker Straße
41844 Wegberg
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Wegberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Wegberg.

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