Einfamilienhaus mieten in Höchstädt an der Donau

Die liebevolle Einrichtung verleiht dem Haus eine wohnliche Atmosphäre – eine möblierte Vermietung wie auf den Fotos gezeigt ist möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- 1 Küche (16 m²)
- 1 Wohnzimmer (33 m²)
- 1 Esszimmer / Büro (16 m²)
- 1 Bad (Badewanne/Waschbecken/WC) (5 m²)
- 1 Flur (9 m²)
- 1 Windfang (3 m²)
- 1 Anbau (unbeheizt) (13 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich:
- 1 Schlafzimmer (15 m²)
- 1 Schlafzimmer (13 m²)
- 1 WC (2 m²)
- 1 Flur (10 m²)
- 3 kleine unbeheizte Lagerräume in den Dachschrägen (12 m²)

Zum Haus gehören zudem ein großer Garten und eine Doppelgarage mit rund 44 m².

Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²

Kaltmiete Haus: 1.200 €
Nebenkostenabschlag: 150 € (abhängig von der tatsächlichen Personenanzahl)

Die Nebenkosten (z.B. für Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger und Gebäudeversicherung) verstehen sich als monatliche Vorauszahlung. Sie basieren auf Durchschnittswerten eines 2-Personen-Haushalts.
Die tatsächlichen Kosten können – je nach individuellem Verbrauch – abweichen und werden jährlich abgerechnet.

Zuzüglich Heizungskosten (Heizöl), Strom, Internet und Telefon (zahlt der Mieter direkt an die Versorger)

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf/Effizienzklasse: 308,8 kWh / H
Energieträger: Heizöl

Haben Sie ein gesichertes Einkommen, eine positive Schufa, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen auch weitere Bilder der Wohnung zukommen.

Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.

ACHTUNG: WICHTIGER HINWEIS:
Der Eigentümer beabsichtigt, das Wohnhaus voraussichtlich in ca. 5 Jahren selbst zu nutzen bzw. umfangreich umzubauen.

INTERESSE:
Dann schicken Sie uns in Ihrer Anfrage bitte u.a. folgende Angaben:
- Name
- Anzahl der einziehenden Personen
- Beruf und Arbeitgeber
- Haustiere (falls vorhanden)
- Handynummer
- E-Mail-Adresse
- Gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.