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Etagenwohnung in Oberasbach

Exklusive, vollständig renovierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Oberasbach

90522 Oberasbach
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Kaltmiete
785 €
Zimmer
3
Fläche
78.5 m²
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Objekt-ID: 37655633

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.50 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 785 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.055 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Von privat zu vermieten: Ab dem 01.07.2025 steht eine frisch renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in 90522 Oberasbach/Altenberg zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Hausgemeinschaft und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:

- Großzügiges Wohnzimmer mit offen gestaltetem Essbereich und Zugang zum Balkon
- ⁠Zwei weitere Zimmer (z. B. als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzbar)
- Separate Küche (ohne Einbauküche)
- Bad und WC getrennt – das Badezimmer wird aktuell noch fertig renoviert; auf den Fotos ist der frisch gegossene Estrich zu sehen, der neue Boden wird zeitnah verlegt
- Praktischer Vorrats-/Abstellraum innerhalb der Wohnung
- ⁠Kellerabteil
- ⁠separater Fahrradkeller
- ⁠ein Stellplatz kann direkt vor dem Haus gemietet werden

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiebedarf: 126,1 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971

Kaltmiete: 785 €
Nebenkosten: ca. 270 € (je nach Anzahl der Mieter anpassbar)
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Lage

90522 Oberasbach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,38 €/m² in Oberasbach.

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