Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche eignet sich ideal für eine Einzelperson, die einen funktionalen und ruhig gelegenen Wohnsitz in Ingolstadt sucht – etwa als Pendler oder Berufseinsteiger. Pärchen oder Familien sind hier leider nicht passend untergebracht, da die Wohnung bewusst auf eine Person zugeschnitten ist.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in einer schön angelegten Wohnanlage. Der großzügige Südbalkon (7,2 m², zur Hälfte angerechnet) bietet zusätzlichen Raum für Entspannung oder ein Frühstück in der Sonne.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Schlafraum mit Küchenbereich, einem kleinen Flur, sowie einem einfach ausgestatteten, deckenhoch gefliesten Bad mit Badewanne. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden und wird dem Mieter zur Verfügung gestellt – sie ist nicht Bestandteil der Miete.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf den Fotos sichtbare Möbel dienen ausschließlich dazu, einen Eindruck von Raumaufteilung und Größe zu vermitteln.

Der Zustand ist insgesamt einfach – das zeigt sich z. B. an Gebrauchsspuren an Bodenbelägen, Türen und Fliesen. Wer aber eine saubere, ehrliche Wohnung mit funktionalem Schnitt sucht und sich an kleinen optischen Mängeln nicht stört, findet hier ein super Angebot.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Ein Stellplatz ist inklusive, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist bereits frei und sofort verfügbar.
Für die Anmietung sind folgende vollständige Unterlagen erforderlich:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Mieterselbstauskunft
Bei vorheriger Mietwohnung: aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige Anfragen mit vollständigen Unterlagen berücksichtigt werden können.