Etagenwohnung in Köln-Merheim
ERSTBEZUG in Köln-Merheim: 4-Zimmer-Wohnung – ideal für Familie oder WG
Ostmerheimer Str.
51109 Köln, Merheim
51109 Köln, Merheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115.25 m²
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Objekt-ID: 37654049
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.25 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Frei ab: | 15.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.650 € |
| Nebenkosten: | 247,79 € |
| Gesamtmiete: |
1.897,79 € |
| Preis/m²: | 14,32 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in Köln-Merheim und bietet mit 115,25 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort – sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Drei separate Schlafzimmer, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ideale Wohnbedingungen. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnkonzept ab.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Drei separate Schlafzimmer, ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ideale Wohnbedingungen. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Diele verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnkonzept ab.
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Lage
Ostmerheimer Str.51109 Köln
Köln Merheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Merheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².
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