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Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Geschmackvolle, gepflegte 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Solingen

Maubeshauserstr.
42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
99 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37653940

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 12,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Ab dem 1.9.2025 können Sie in diese ansprechende Eigentumswohnung einziehen, die in der 1. Etage liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Tageslicht-Badezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper, Radio sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege.
Das Badezimmer ist jeweils von beiden Schlafzimmern zu erreichen. Ein Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Anschluss für Wachmaschine, aber im Erdgeschoß hat man auch einen gemeinsamen Waschraum mit zuständigem Stellplatz für Trockner und Wachmaschine. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Eine Gegensprechanlage mit Kamera ist ebenfalls Bestandteil.
Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektr. Sektionaltor.
Eine Besichtigung kann ab dem 16.6.25 erfolgen, nachdem uns die Unterlagen einer Selbstauskunft und Schufa vorliegen.
Die Fotos sind wegen der Privatsphäre der jetzigen Mieter die Bilder die ich vor dem Einzug gemacht hatte.
Der Eingangsbereich ist großzügig und hell durch Fenster wirklich schön und einladend.
Die total schicke hochwertige Einbauküche die nach Maß aus einem Küchenstudio eingebaut wurde kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Wir haben die Wohnung liebevoll ausgestattet, große hochwertige Fliesen, LED Strahler Badezimmer, Gäste-WC und Flur machen es gemütlich, sowie die Badmöbel incl. Spiegel, nun sind wir auf der Suche nach solventen Mietern bis zu drei Personen!
Wir freuen uns Sie bei Interesse kennenzulernen
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Lage

Maubeshauserstr.
42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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