
Doppelhaushälfte mieten in Roetgen
Attraktive Haushälfte 5,5-ZKD2B mit energiesparender Ausstattung und großem Garten
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- Kaltmiete
- 2.063 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 164 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37652765
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5.5 |
Größe: | 164.00 m² |
Grundstücksfläche: | 935,00 m² |
Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.063 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
2.313 € |
Preis/m²: | 12,58 € |
Mit Mietspiegel Roetgen vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Erstbezug. Attraktives Wohnen auf 3 Ebenen mit großem Garten und unterbautem Blick ins Naturschutzgebiet und die Ferne von allen Etagen. Großzügige Verglasung, große Terrasse, großer Wohn-Essbereich, hochwertige Ausstattung, moderne Architektur. Riesige Garage und Stellplätze in der langen Einfahrt. Das Haus verfügt über hochwertige und natürliche Dämmung, Dreifachverglasung, Wärmepumpe mit PV. Fußbodenheizung im EG und OG. Echtholz-Eichendielenparkett in den Obergeschossen, hochwertige Fliesen in Naturoptik im EG. 2 Bäder mit bodengleichen Duschen, eines zusätzlich mit Bad. elektrische Dachfenster.
EG: Eingang und großzügige Diele, Bad mit WC und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Treppe ins OG und großer offener Wohnküche. großzügige Verglasung des Essbereichs, 2 Zugänge zur großen umlaufenden Terrasse. LED-Einbauspots.
OG: Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und frz. Balkonfenster, 2 große (Kinder-)Zimmer (eines mit sehr großzügigen Panoramaverglasung), Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, WC, Flur,
DG: Großes Studio mit kompletter Giebelverglasung und kleinem Abstellraum. Aufgrund der Schrägen wirkt der räum erheblich größer als die Wohnflächenberechnung vermuten lässt.
Sehr große Garage am Hauseingang für 1-2 PKW, Fahrräder etc. Auf Wunsch mit Wallbox. Direkter Zugang zum Garten. (125 € pro Monat als fester Bestandteil des Mietvertrages).
EG: Eingang und großzügige Diele, Bad mit WC und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Treppe ins OG und großer offener Wohnküche. großzügige Verglasung des Essbereichs, 2 Zugänge zur großen umlaufenden Terrasse. LED-Einbauspots.
OG: Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und frz. Balkonfenster, 2 große (Kinder-)Zimmer (eines mit sehr großzügigen Panoramaverglasung), Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, WC, Flur,
DG: Großes Studio mit kompletter Giebelverglasung und kleinem Abstellraum. Aufgrund der Schrägen wirkt der räum erheblich größer als die Wohnflächenberechnung vermuten lässt.
Sehr große Garage am Hauseingang für 1-2 PKW, Fahrräder etc. Auf Wunsch mit Wallbox. Direkter Zugang zum Garten. (125 € pro Monat als fester Bestandteil des Mietvertrages).
Lage
Roetgenbachstraße52159 Roetgen
Roetgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Roetgen.
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