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Etagenwohnung in Haar

Kernsanierter Altbau! 4-Zimmer-Wohnung mit Freifläche

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Kaltmiete
2.890 €
Zimmer
4
Fläche
121.5 m²
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Objekt-ID: 37652076

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 121.50 m²
Frei ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.890 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 3.230 €
Preis/m²: 23,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im hochwertig revitalisierten Quartier 1907 in München-Haar präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121,50 m². Die Wohnung liegt im Garten- und Erdgeschoss und ist ab dem 15.06.2025 bezugsfrei. Das zentrale Element der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich mit ca. 31,35 m², der durch seine Weitläufigkeit und klare Zonierung überzeugt. Er bietet ideale Voraussetzungen für eine komfortable Wohnatmosphäre mit Platz für Wohnen, Essen und individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind – beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – ermöglichen eine praktische Raumaufteilung für Familien oder Wohngemeinschaften. Neben dem Balkon im Erdgeschoss erweitert eine Terrasse mit ca. 16,78 m² den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Beide Außenbereiche bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen großzügigen Keller, zwei Tiefgaragenstellplätze, einen separaten Abstellraum in der Wohnung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fischgrät-Stabparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und großflächige Fenster für ein helles, freundliches Raumgefühl.
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Lage

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,67 €/m² in Haar.

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