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Etagenwohnung in Wenzenbach

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Grünthal bei Rgbg

Raubbergstraße
93173 Wenzenbach
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 37651864

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 10,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche viel Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und überzeugt mit einem hochwertigen Ausstattungspaket, einem familienfreundlichen Grundriss sowie einem sonnigen Südbalkon mit Gartenblick.

Ausstattung:
großes Schlafzimmer
helle Kinderzimmer/Büros
Große Wohn-Essküche inkl. moderner Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi)
Großes Wohnzimmer mit LED-Deckenspots
Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschmaschinenanschluss
Flur mit Einbauschrank und LED-Beleuchtung
Großer Südbalkon (2 Balkontüren)
Kellerraum ca. 20 m²
Gartenmitbenutzung zum Spielen & Grillen
Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung & Außenrollos
Hochwertiger Vinylboden
Moderne, energiesparende Heizungsanlage + neue Heizkörper
TV-SAT-Anlage
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Lage

Raubbergstraße
93173 Wenzenbach
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Wenzenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Wenzenbach.

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