Erdgeschosswohnung in Waltrop

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem wunderschönem Naturschutzgebiet direkt hinter dem Denkmalgeschütztem Schiffshebewerk in Oberwiese / Waltrop. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Vögel zwitschern den ganzen Tag, die Schafe und Hühner genießen ihr Dasein auf den saftigen Weiden. Auf dem schmalen Weg zum Haus werden wir von einer großen Herde Rehe und Hirsche begrüßt. Die Wohnung befindet sich im EG eines 2 Familien Hauses. Es wurde 2023 umfangreich energetisch saniert. So sind wir aktuell Energie Autark durch die große Photovoltaikanlage auf dem gedämmten Dach, die im Winter auch die sparsame Sole-Wasser Wärmepumpe mit Energie versorgt. Zudem stehen 2 Tesla Speicher zur Speicherung der Energie bereit, um das Haus auch nachts oder bei einem Stromausfall autark mit Energie versorgen zu können. Die Stromversorgung der Wohnung erfolgt ebenfalls durch das Kraftwerk auf dem Dach. Auf der Westseite wurden die Fenster mit Dreifachverglasung erneuert, elektrische Rollläden sind bei allen Fenstern nachträglich eingebaut worden. Alle Heizkörper sind im Zuge der Umbauarbeiten erneuert und die Nischen gedämmt worden. Der wunderschöne Travertin Natursteinboden gibt der Wohnung auch die optische Wärme zum Wohlfühlen und Verweilen. Eine Garage mit elektrischen Antrieb sowie eine Wallbox zum Laden des Elektro-Autos stehen hier optional zur Verfügung. Die geschützte Terrasse und der große Garten freuen sich schon auf den kommenden Naturliebhaber. Frische Kräuter und Salate finden die besten Anbau Bedingungen. Haben wir Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich gerne bei uns zur Besichtigung.
Zu den Mietkosten kommen nur noch die Stromkosten hinzu, sofern alle Gartenarbeiten von Dir selbst erledigt werden.

Online Begehung: https://youtu.be/5arsZ-pAI6Y?si=y2cWwLz8afq7Pr-7