Etagenwohnung in Essingen

Diese 4,5-Zimmer-Maisonette ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten nahe dem Orts-
kern in Essingen. Sie ist äußerst stilvoll und bietet individuelles Wohnen für Paare auf der Suche
nach viel Platz oder die kleine Familie. Der ca. 6 m² große, straßenabgewandte Südbalkon er-
weitert den Wohn-/Essbereich und bietet neben Privatsphäre einen schönen Weitblick. Die Lage
im obersten Geschoss (1. - 3. Dachgeschoss) ermöglicht hierbei viel Ruhe.
Alles in allem glänzt diese charmante, größtenteils modernisierte Wohnung mit Wohnkomfort
und außergewöhnlichem Flair.
Ausstattung und Technik
- Straßenabgewandter, ca. 6 m² großer Südbalkon mit Markise
- Modernisiertes, zeitloses Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper
- Zusätzliches, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür
- Weiße Wohnungstüren mit modernen Drückergarnituren
- Teilweise Strukturputz
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum im Untergeschoss

Die Wohnung ist überaus gepflegt und technisch einwandfrei, da derzeit eigengenutzt. Auch
das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Insbesondere folgende Modernisierungen innerhalb der Wohnung sind erfolgt:
- Badezimmer und Gäste-WC
- 2017 Dachstudio
- 2017 Türen und Drückergarnituren
- 2021 div. Malerarbeiten und Bodenbeläge

Für die Einbauküche und die Nutzung der Tiefgarage werden monatlich eine Miete in Höhe von 100€ angesetzt.