Dachgeschosswohnung in Gießen

Die helle, in 2018 grundmodernisierte Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad und eignet sich für 1 oder 2 Personen. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die ruhige Mieterschaft zählte zuletzt sieben Personen. Bis auf die Diele haben alle Räume dieser Wohnung Dachschrägen. In den beiden Wohnräumen sind sie mit Holz verkleidet. Wie vorgeschrieben wurden alle Flächen ab 2m Raumhöhe ganz und solche zwischen 2m und 1m zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet. Die Dachsteigung beträgt ungefähr 45°. Die kleine Einbauküche gehört zur Wohnung.

Zu Beginn des Jahres 2018 wurde das Bad eingebaut. Die Dusche misst 80*100 cm², die Abtrennung ist 1,75m hoch. Das Warmwasser wird im Bad über einen elektrischen Durchlauferhitzer (18kW) bereitet und ist in den Mietnebenkosten noch nicht enthalten. Die Küche wurde ebenfalls in 2018 eingebaut. Die Warmwasserbereitung erfolgt hier über ein elektrisches 5l-Untertischgerät. Die beiden Fotos zeigen die Diele in 2018 mit der alten Wohnungstür, die neue wurde in 2019 eingebaut. Die Wohnräume und das Bad wurden in 2018 mit PVC-Designböden ausgelegt, Küche und Diele erhalten in Kürze angepasste Böden. Die Haustechnik des denkmalgeschützten Gebäudes wurde über die Jahre kontinuierlich verbessert. Die Elektrik der Wohnung ist Stand 2018 und somit aktuell. Breitbandanschluss (Unitymedia) oder Telekom-Anschluss sind wahlweise möglich und Sache des Mieters. Bis auf die Diele und Küche sind die Fotos aktuell, die Wände werden neu weiß gestrichen.