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Etagenwohnung in Kaarst

Geschmackvolle, gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Kaarst

Kranichstraße
41564 Kaarst
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37649458

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.050 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & netter Nachbarschaft – ab 01.09.2025 in Kaarst frei

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Kranichstraße 1, 41564 Kaarst, befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit überwiegend eigennutzenden Eigentümern – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche, einen sonnigen Balkon, ein modernes Tageslichtbad sowie ein freundliches Wohnambiente. Die letzten Modernisierungen (u. a. neue Fenster in 2018) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls inklusive.

Highlights im Überblick:
✅ 80 m² Wohnfläche
✅ 3 gut geschnittene Zimmer
✅ Balkon mit schönem Ausblick
✅ Stellplatz direkt vor dem Haus
✅ Gepflegte Eigentümergemeinschaft
✅ Gemeinschaftsgarten
✅ Letzte Modernisierung 2018
✅ Ruhige, zentrale Lage in Kaarst

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – bitte beachten Sie, dass wir vorab um eine Mieterselbstauskunft und Bonitätsnachweis bitten.
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Lage

Kranichstraße
41564 Kaarst
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Kaarst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Kaarst.

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