Einfamilienhaus mieten in Aßling
Großzügiges Einfamilienhaus auf dem Dorf mit Kindern, Landluft und Busanschluss
Bergstraße
85617 Aßling
85617 Aßling
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.100 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 170 m²
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Objekt-ID: 37647421
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.100 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
2.500 € |
| Preis/m²: | 12,35 € |
| Mit Mietspiegel Aßling vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Frisch renoviertes 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dorfen bei Aßling. Großzügige Räume, Eichenparkett und viel Licht schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Haus wurde mit viel Liebe CO2-bewusst renoviert, wobei der Charme des Hauses erhalten blieb.
Fenster und Jalousien, Badewanne, WCs und Waschbecken wurden erneuert, die Speicherdecke wurde gedämmt. Die Heizung wird aus einem biogasbetriebenen Nahwärmenetz gespeist, der heizölbetriebene Brennwertkessel dient als Rückfallebene. Fensterfalzlüfter in Kombination mit zeit- und feuchtigkeitsgeregelter Abluftlüftung durch Bad und Hauswirtschaftsraum sorgen für gute Luft.
Zwei Vollgeschosse:
Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, WC und eine kleiner Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC und Bad im ersten Obergeschoss.
Hobbyraum und zwei Lagerräume im Keller.
Die Küche blieb vorerst erhalten, damit man stressfrei einziehen kann und sich in Ruhe eine neue Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Anschlüsse für Zu- und Abluft sind vorbereitet.
Der Garten wurde neu gestaltet. Ein aufwändig gestalteter Rückzugbereich trennt Terrasse und Wiese von den PKW Stellplätzen. Ein Hochbeet lädt zum Gärtnern ein.
Die Nebenkosten sind geschätzt.
Das Haus wurde mit viel Liebe CO2-bewusst renoviert, wobei der Charme des Hauses erhalten blieb.
Fenster und Jalousien, Badewanne, WCs und Waschbecken wurden erneuert, die Speicherdecke wurde gedämmt. Die Heizung wird aus einem biogasbetriebenen Nahwärmenetz gespeist, der heizölbetriebene Brennwertkessel dient als Rückfallebene. Fensterfalzlüfter in Kombination mit zeit- und feuchtigkeitsgeregelter Abluftlüftung durch Bad und Hauswirtschaftsraum sorgen für gute Luft.
Zwei Vollgeschosse:
Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, WC und eine kleiner Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC und Bad im ersten Obergeschoss.
Hobbyraum und zwei Lagerräume im Keller.
Die Küche blieb vorerst erhalten, damit man stressfrei einziehen kann und sich in Ruhe eine neue Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Anschlüsse für Zu- und Abluft sind vorbereitet.
Der Garten wurde neu gestaltet. Ein aufwändig gestalteter Rückzugbereich trennt Terrasse und Wiese von den PKW Stellplätzen. Ein Hochbeet lädt zum Gärtnern ein.
Die Nebenkosten sind geschätzt.
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