
Penthouse in Düren
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in zentraler Lage von Düren
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- Kaltmiete
- 1.632 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 204 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37646817
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 204.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.632 € |
Nebenkosten: | 300 € |
Gesamtmiete: |
1.932 € |
Preis/m²: | 8,00 € |
Mit Mietspiegel Düren vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe des zentralen Kaiserplatzes in Düren.
Aufgrund ihres Zuschnitts bietet sich die Wohnung für eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten an. Über einen eigenen Zugang lässt sich eine mögliche Bürofläche von ca. 28 m² erreichen. Natürlich kann diese Fläche auch als Schlafzimmer mit den anderen Räumlichkeiten genutzt werden. Highlight ist eine ca. 69m² große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Der Belag der Terrasse wird noch vor der Neuvermietung erneuert. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Ein Stellplatz im Innenhof des Hauses kann bei Bedarf hinzugemietet werden.
Heizung, Wasser und Strom müssen selbst beim Versorger angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
In Vorbereitung auf die mögliche Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen von den Interessenten:
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweise
Aufgrund ihres Zuschnitts bietet sich die Wohnung für eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten an. Über einen eigenen Zugang lässt sich eine mögliche Bürofläche von ca. 28 m² erreichen. Natürlich kann diese Fläche auch als Schlafzimmer mit den anderen Räumlichkeiten genutzt werden. Highlight ist eine ca. 69m² große Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Der Belag der Terrasse wird noch vor der Neuvermietung erneuert. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Ein Stellplatz im Innenhof des Hauses kann bei Bedarf hinzugemietet werden.
Heizung, Wasser und Strom müssen selbst beim Versorger angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
In Vorbereitung auf die mögliche Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen von den Interessenten:
- Selbstauskunft
- Einkommensnachweise
Lage
Wilhelmstrasse52349 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,57 €/m² in Düren.
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