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Etagenwohnung in Winzer

Modernes Wohnen - Kürzlich renovierte Wohnung in Top-Zustand!

94577 Winzer
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
114.87 m²
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Objekt-ID: 37646606

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.87 m²
Etage: 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 7,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete in modernem Komfort befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1930 erbauten und 2024 aufwendig sanierten Zweifamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen und die außerdem direkten Zugang zum großen Balkon ermöglichen. Ein weiteres Zimmer, im hinteren Bereich der Wohnung, wäre ideal als Büro nutzbar.

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essküche ist das Herzstück der Wohnung und somit der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Die vorhandene Einbauküche wurde mit hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet und ist wunderbar in den Wohn-Essbereich integriert.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer gemütlichen Badewanne sowie einer barrierearmen Dusche.

Die Ausstattung und ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter. Die edlen Vinyl- und Fliesenböden runden das stimmige Gesamtbild der Räumlichkeiten ab. Praktische Bewegungsmelder beleuchten die Flure und unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.

Ein separater Lagerraum im zweiten Obergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Erleben Sie ein einmaliges Wohngefühl in dieser modernisierten Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für einen gehobenen Wohnstandard bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

94577 Winzer
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Winzer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,02 €/m² in Winzer.

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