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Hochparterre-Wohnung in Neu-Ulm

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz!

89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 37646581

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Frei ab: Ab 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 15,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In dieser stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen – perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch.

Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Wohnqualität.

Im geräumigen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und einen erholsamen Rückzugsort. Das geschmackvoll renovierte Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, modernen Armaturen und einem WC – ein echtes Highlight der Wohnung.

Komfort bietet auch die vorhandene Einbauküche, die inklusive Elektrogeräten bereits für monatlich 30 € zur Verfügung steht. So wird der Alltag angenehm und funktional gestaltet.

Erst vor etwa zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei kamen unter anderem 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie hochwertiger Echtholzparkett zum Einsatz. Diese Kombination sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine behagliche Atmosphäre.

Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz bereit, der 70 € im Monat kostet – lästige Parkplatzsuche entfällt somit.

Hier wohnen Sie modern, komfortabel und mit dem gewissen Extra – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,65 €/m² in Neu-Ulm.

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