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Dachgeschosswohnung in Cottbus-Schmellwitz

Panorama-Genuss im Dachgeschoss – Weitblick, Ruhe und doch zentral

Karlstraße
03044 Cottbus, Schmellwitz
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Kaltmiete
976 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37646527

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 976 €
Nebenkosten: 355 €
Gesamtmiete: 1.331 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung (WE 10) wird aktuell umfangreich renoviert und befindet sich im 4. Obergeschoss. Insgesamt erstreckt Sie sich über eine Fläche von ca. 122 m² und ist ab dem 01.07.2025 verfügbar. Das beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut. Bei den vergangenen Modernisierungen blieben eine Vielzahl historischer Grundelemente im Inneren erhalten, welche der Liegenschaft den heutigen Charme verleihen.
In der lichtdurchfluteten Wohnung empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich mit Zugang zur gemütlichen Küche mit Platz für einen separaten Essbereich, dem innenliegenden Wannenbad, dem Wohnzimmer und zwei Wohn-/Schlafräumen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches sich ideal als Arbeitsbereich oder als zusätzliches Schlafzimmer anbietet.
Hier findet jeder seinen Platz! Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Zwei-Personenhaushalt wie auch für eine 4-köpfige Familie.
Ein separater Kellerraum komplettiert das großzügige Angebot.
Diese attraktive Wohnung mit Weitblick, bietet das Potenzial zu Ihrer Traumwohnung!
*Achtung* Auf gleicher Ebene befindet sich eine weitere Maisonettewohnung (WE9), welche aktuell renoviert wird und nach individueller Rücksprache bezogen werden kann. Hier ist das Zimmer im Dachgeschoss über einen separaten Flur erreichbar.
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Lage

Karlstraße
03044 Cottbus
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Cottbus Schmellwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,98 €/m² in Cottbus - Schmellwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Cottbus liegt derzeit bei 8,01 €/m².

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