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Dachgeschosswohnung in Essen-Freisenbruch

Frisch modernisierte Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und 3 Zimmern

45279 Essen, Freisenbruch
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Kaltmiete
498 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 37646457

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 498 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 698 €
Preis/m²: 8,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie, soeben frisch modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1968 errichteten Wohnhauses mit überschaubaren sechs Wohneinheiten. Die ca. 62 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Eingangsdiele mit Abstellkammer und ein Badezimmer nebst separatem WC.

Vom gepflegten Treppenhaus gelangt man in eine ansprechende Eingangsdiele, die die Wohnung zentral erschließt. Von hier betritt man das gemütliche Wohnzimmer, das Schlafzimmer, einen weiteren Raum als Kinder- oder Arbeitszimmer und die gut geschnittene Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, das dank Fenster natürlich belichtet und belüftet ist, sowie und ein separates WC. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit wandhängendem WC und einem Waschbecken gestaltet wurde. Beide Sanitärbereiche verfügen über weiße, großformatige Wandfliesen und schwarze Bodenfliesen. Ebenfalls schwarz gefliest ist der Fußboden der Küche, während im Wohnzimmer, den beiden Schlafräumen und der Diele ein stylischer Laminatboden verlegt wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine erst vor 5 Jahren erneuerte Gaszentralheizung, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
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Lage

45279 Essen
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Essen Freisenbruch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Essen - Freisenbruch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,84 €/m².

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