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Etagenwohnung in Köln-Longerich

Erstbezug nach Sanierung: Gehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenteil in Köln-Longerich

Grethenstraße
50739 Köln, Longerich
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37645656

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 410 €
Gesamtmiete: 1.960 €
Preis/m²: 16,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Sie befindet sich in ruhiger Best Lage von Köln-Longerich – mit hervorragender Anbindung durch die S-Bahn und die Autobahn an die Kölner Innenstadt sowie an weitere Großstädte in NRW.

Ein weiteres Highlight ist der private Gartenbereich (Garten 1 in der Grundstücksübersicht), der zusätzlichen Wohnkomfort und eine kleine grüne Oase im Alltag bietet.

Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete, einladende Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Des Weiteren können Sie einen separaten Kellerabteil als Waschplatz sowie Abstellraum nutzen.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 bringt die Wohnung in einen erstklassigen Zustand. Der hochwertige Parkettboden wurde frisch geschliffen und lackiert.
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Lage

Grethenstraße
50739 Köln
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Köln Longerich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,97 €/m² in Köln - Longerich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,48 €/m².

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