Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Wichtiger Hinweis für Interessenten:
Wir suchen ausschließlich Nachmieter*innen, die bereit sind, unsere hochwertige Einbauküche zum Festpreis von 2.000 € zu übernehmen und die Wohnung im aktuellen Zustand zu übernehmen.

Der Preis ist nicht verhandelbar, da bereits reduziert – Details zur Küche finden Sie hier:
� Einbauküche bei Kleinanzeigen

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Geplanter Übergabetermin: 01.08.2025
Für Terminabsprachen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:
� tjark_finanzwirt@t-online.de

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1 (Erdgeschoss)
Etagenanzahl: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1938
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab: 1.08.2025
Nebenkosten: 110,00 €
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten: nein
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Haustiere: Nein

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, gepflegte Wohnung im EG kann
zum 01.08.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment
zählen zwei schöne Zimmer. Ein aktueller
Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen
außerdem ein Kellerraum

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 2-
geschossigen Wohnhauses in Wolfenbüttel stadtnah in
einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat
ausgelegt, Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Es steht Ihnen ein Trockenraum im Dachbereich zur
Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum.
Ausstattung der Wohnung:
- Gasetagentherme (Brennwertgerät)
- Wärmeschutzfenster 3-fach verglast
- WC
- Waschbecken
- Dusche mit bodengleicher Glas-Duschkabine
- Bad deckenhoch gefliest weiß
- Decken/Wände Wohnräume, Flur Rauhfaser weiß
- Fliesenspiegel weiß in der Küche
- TV Kabelanschluß im Wohnzimmer
- Telefonanschluß (TAE) vorhanden.
- Klingelanlage/Türöffner jedoch ohne
Gegensprecheinrichtung

Ag. ohne Gewähr