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Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Schöner Wohnen in Gibitzenhof ! 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Flair, Wohnküche und kleinem Balkon

Linnéstraße
90478 Nürnberg, Steinbühl
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
4.5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37644233

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Großzügige 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit dem typischen schönen Altbau-Flair und einer großen Wohnküche in einer ruhigeren Seitenstraße im Stadtteil Gibitzenhof.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß ohne Aufzug.

Die Wohnung teilt sich auf in 3 einzeln begehbare, nahezu gleich große Zimmer als Wohnzimmer, Eltern-Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer mit hohen Sprossenfenstern zur Linnéstraße liegend, sowie 1 Schlafzimmer zum Innenhof und dem kleineren Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, einer großen Wohnküche mit angrenzendem kleinen Abstellraum und sonnigen kleinem Balkon, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und WC, sowie einem separaten Gäste-WC.

Ein gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank kann von den Vormietern für € 500,-- übernommen werden.

Zur Wohnung gehören 2 große Kellerabteile. Der Innenhof kann zum Trocknen von Wäsche und Abstellen von Fahrrädern benutzt werden.

Die Wohnung soll ausschließlich nur an berufstätige Mieter, sowie an max. 5 Personen bei einer Familie, sowie max. 3 Personen bei einer WG vergeben werden.
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Lage

Linnéstraße
90478 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².

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