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Etagenwohnung in Hamm-Heessen

Schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in guter Lage in Hamm Osten

Alter Uentroper Weg
59071 Hamm, Heessen
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37643871

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 5.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 7,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie in die schöne und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines acht Parteien Hauses einziehen. Die Wohnung besteht aus einem ansprechenden und hellen Wohnzimmer mit angebundener Loggia in Westausrichtung, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Badewanne, einem Gäste-WC sowie einem Flur.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung, die Heizkosten werden per Heizkostenverteilern an den Heizkörpern erfasst. Bei einer Teilmodernisierung im Jahr 2023 wurden die Balkontür und die Fenster im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer zur Verbesserung der Energiebilanz der Wohnung ausgetauscht. 2019 wurde hochwertiger Laminat- und Vinyl-Boden in der Wohnung verlegt, das Bedezimmer ist ansprechend gefliest. Für Ihren Einzug wurden das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Juni frisch tapeziert und gestrichen.

Abgerundet wird Ihre neue Traumwohnung durch einen im Mietpreis enthaltenen Außenstellplatz, durch einen eigenen Kellerraum, sowie einen jeweils gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, Waschraum und Trocknungsraum.
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Lage

Alter Uentroper Weg
59071 Hamm
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Hamm Heessen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,50 €/m² in Hamm - Heessen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 8,21 €/m².

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