Etagenwohnung in Reutlingen

Hochschulstadt, frühere Reichsstadt, „Tor zur Schwäbischen Alb“: Reutlingen, die neuntgrößte Stadt Baden-Württembergs, hat nicht nur mit ihrer pittoresken Altstadt, der Reutlingen University und dem Biosphärengebiet Schwäbische Alb viel zu bieten. Das Gebäude, in dessen 1. OG die großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt, befindet sich in einer grünen Wohngegend am Fuße des Georgenbergs. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Das Krankenhaus auf dem „Steinenberg“ ist hier zu finden, außerdem Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage ist es aber auch nicht weit zur Reutlinger Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Restaurants, Kino, Hallenbad und vielem mehr.

Die moderne Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (bitte Grundriss beachten):
Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den geräumigen, Dank der Oberlichter in den Zimmertüren hellen Flur. Rechts neben dem Eingang befinden sich zwei Schlafzimmer (jeweils 12,45 m²), die beide zimmerbreite Fensterfronten und einen Zugang zum großen überdachten Balkon haben. Eine Türe weiter geht's ins große Wohn-/Esszimmer – ebenfalls mit zimmerbreiter Fensterfront und Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem aus man in den Innenhof blickt. Am oberen Flurende liegt schließlich das Hauptschlafzimmer (17,15 m²). Die moderne Küche ist mit Ober- und Unterschränken und diversen Elektrogeräten wie Herd mit Backofen und Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet (keine Spülmaschine). Zwei moderne Bäder mit Tageslichtfenster machen die Wohnung komplett: Ein Bad ist mit Duschwanne und WC ausgestattet, das zweite Bad mit Badewanne und WC.

Bäder und Küche sind gefliest, Flur und Wohnräume mit Laminat in Parkettoptik ausgelegt.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, in der eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann, sowie der Abstellraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Außerdem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung.

In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 380,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Niederschlagswassergebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Gartenpflege und die Müllgebühren (Rest- und Biotonne).

Kehrwoche und Winterdienst werden unter den Bewohnern aufgeteilt.

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