Erdgeschosswohnung in Monschau

Klare, zurückhaltende Architektur, eine freundliche, ruhige Farbgebung und hochwertige Materialien erwarten Sie in Ihrem neuen niveauvollen Zuhause in Konzen.

+++ "Mehrfamilienhaus | EnEv 40 Plus" +++

Auf insgesamt 1.567m² Grund wurde mit Fertigstellung in 2022 dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und zahlreichen PKW-Stellplätzen in Monschau-Konzen entwickelt.

Auf ca. 77m² Wohnfläche erwarten Sie exklusives Ambiente mit viel Privatsphäre und cleverer Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer oder Homeoffice, einen hellen und großzügigen Wohn-, Küchen-, Essbereich mit integrierter Maßeinbauküche, einen Abstellraum, eine Diele mit Garderobe und eine eigene Terrasse.

Die Terrasse selbst bietet etwas Schutz durch den darüberliegenden Balkon der 1. Etage.

Die Wohnung ist stufenlos und barrierefrei von der Straße aus erreichbar, lediglich muss man einen Tritt vom Wohn- auf den Terrassenbereich berücksichtigen.

Von der eigenen Terrasse erhält man freien Blick ins Grüne - Sonnenseite. Wem dass nicht reicht, der darf gemeinschaftlich mit allen anderen Partein den großen Garten nutzen.

Aktuell ist 1 PKW-Stellplätze für diese Erdgeschosswohnung links vorgesehen und wird zusätzlich mit 25 €/Monat berechnet.

----------------------------------------------------
Mietpreiskalkulation

EG Mitte: ca. 77m²
Kaltmiete = 770 €
Nebenkostenvorauszahlung = 170 €
Küche wird durch die Vermieter gestellt = 60 €
1 Stellplatz: 25 €
Gesamtmiete (warm) mtl.: 1.025 €