Dachgeschosswohnung in Wismar-Altstadt

Dachgeschoß: 3ZKB – 81 m² / Kaltmiete: 972,00 € + 210,00 € BK-VZ

Die 81 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: großzügig gestalteter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, offen gestaltete Küche- / Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Obergeschoß: 2ZKB - 76 m² Kaltmiete: 912,00 € + 190,00 € BK-VZ

Die 76 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Windfang, offene Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Haus:

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus Beguinenstr. 2 befindet sich im Zentrum der Hansestadt Wismar, in unmittelbarer Nachbarschaft zur ehemaligen Kaufmannskompanie und zum Welt-Erbe-Haus. Es wurde erstmals im Jahr 1532, vor fast 500 Jahren, im Alten Stadtbuch erwähnt und genießt einen hohen bauhistorischen und kulturellen Stellenwert. Die spannende Geschichte des Gebäudes ist geprägt von unterschiedlichsten Nutzungsarten und zahlreichen einflussreichen Bürgern der Hansestadt. So bewohnte beispielsweise vor 350 Jahren Herr Georg Engelbrecht, von 1664 bis 1693 Assessor am schwedischen Tribunal, mit seiner Familie das Haus.

Seit Mai 2022 wird das Bürgerhaus vollumfänglich denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die gesamte Haustechnik (Wasser- und Heizungsrohre, Heizkörper, Elektroinstallation) wurde erneuert und eine hochmoderne hybride Zentralheizung eingebaut (Wärmepumpe / Gas-Brennwert). Zudem wurde die Fassade saniert und das gesamte Dach erneuert. Aufgrund der umfangreichen energetischen Sanierungsmaßnahmen entspricht das Gebäude nach Fertigstellung dem Standard „Effizienzhaus Denkmal“.

Im Gebäude und in den Wohnungen sind noch zahlreiche historische Ausstattungsdetails wie z. B. Dielenböden, Kassettentüren, Wandpaneele, große hohe Räume und teilweise Deckenstuck vorhanden.