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Etagenwohnung in Herne-Herne-Süd

Stilvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

44625 Herne, Herne-Süd
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37640008

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 30.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 9,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss in einem rundum gepflegten Wohnumfeld. Auf großzügigen ca. 83 m² erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit stilvollen Details – ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Qualität schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die hochwertige Ausführung. Alle Räume wurden kürzlich vollständig modernisiert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wände sind glatt gespachtelt und sorgen für ein elegantes, zeitgemäßes Raumgefühl. Neue Innentüren in modernem Design unterstreichen das harmonische Gesamtbild.

Ein heller Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. In der Küche wurde ein Vinylboden in moderner Optik gewählt – funktional und stilvoll zugleich.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und rundet das gelungene Raumkonzept ab. Doppeltverglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Ruhe – auch bei lebendigem Stadtleben.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein – ob zum Frühstück an der frischen Luft oder zum entspannten Feierabend.

Der Erstbezug nach umfassender Sanierung bietet Ihnen ein Wohngefühl wie in einem Neubau. Neue Heizkörper sind bereits bestellt und werden in Kürze eingebaut – damit Sie auch in den kühleren Monaten bestens versorgt sind.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss von insgesamt sieben Etagen, bequem erreichbar mit dem Aufzug.
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Lage

44625 Herne
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Herne Herne-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Herne - Herne-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Herne liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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