Penthouse in Marburg

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Dieses wunderschöne exklusive Penthaus ist in der Marburger Innenstadt - am unteren Ortenberg, Sylvester-Jordan-Straße 14 – gelegen. Als Architekten-Penthaus ist es auf zwei Stadtvillen mit 5 Parteien errichtet. Es hat eine Gesamtnutzfläche von 195 qm², wobei alleine 30 qm² auf eine wunderschöne Dachterrasse entfallen. Von hier und aus und aus allen westlichen Fenstern des Penthauses haben Sie einen unglaublich schönen Ausblick auf die Marburger Altstadt, lutherische Pfarrkirche, Elisabethkirche, Schloss, etc. Von der Dachterrasse auch noch zu den Wälder der Lahnberge mit Kaiser-Wilhelm-Turm.
Das Architektenpenthaus besticht durch seine einzigartige Raumaufteilung, großzügiger (30qm²) Wohnzimmer-, Küchenbereich mit Direktzugang zur 30 qm² Dachterrasse. Großes Duschbad mit bodentiefer 100 x 140 cm Dusche. Super Schlossblick aus der Riesendusche! Wannenbad 9 qm². 4 Schlafzimmer alle ca. 15 bis 17 qm². Abstellraum im Küchenbereich.
Gesamte Nutzfläche inkl. Dachterrasse auf einer Ebene 185 qm², davon echte Quadratmeter nach Wohnflächenverordnung -aufgrund weniger Dachschrägen - 146,92 qm²;
Kellerraum 10 qm², Waschmaschinenkeller, Trockenkeller, massiver überdachter Fahrradunterstand, 2 Stellplätze
Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt den ganzen Tag. Ökologische Bauweise aus Holz, extrem gut nach Biostandards gedämmt. Perfekte CO2 Bilanz. Kühl im Sommer warm im Winter. Alle Fenster, dreifach verglast, Schallschutz und Motor-Aluminium-Rollläden. Kabelanschluss bzw. DSL.
Neue Gasbrennwerttherme (Energieklasse A) als Zentralheizung fürs komplette Gebäude, aufgrund dessen und oben dargelegter Bauweise extrem günstige Nebenkosten.