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Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

ERSTBEZUG - GROSSZÜGIGE EG WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL IN HN-OST

74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
2.120 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 37639467

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.120 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.370 €
Preis/m²: 16,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Heilbronner Osten! Diese exklusive Erdgeschosswohnung, die ab Juli/August 2025 für Sie bereitsteht, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² beeindruckt die Wohnung nicht nur durch ihre Weitläufigkeit, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die insgesamt vier hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Freiraum legen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und das Herzstück des offenen Wohn-Essbereichs bildet. Hier können Sie kulinarische Genüsse mit Ihren Lieben zelebrieren, während Sie von der angrenzenden Terrasse den Ausblick ins Grüne genießen.

Erleben Sie Erstbezug in einer Neubauimmobilie, die hochwertige Materialien und modernstes Design vereint und dadurch ein exklusives Wohnambiente schafft. Die Wohnung bietet Ihnen sämtlichen Komfort, den Sie sich wünschen, und steht bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Heilbronn und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur dieser aufstrebenden Stadt. Entdecken Sie das Besondere an Ihrem neuen Lebensraum und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Es besteht die Möglichkeit einen TG - Stellplatz in Höhe von 80,00 Euro anzumieten.
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Lage

74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,59 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,12 €/m².

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